济南楼市在过去的2024年里面，表现的还是比较强硬的。济南楼市的大部分区域房价都还是比较硬气的。济南楼市的银座花园板块房价从2.8万跌至2.6万，才跌了2000元，济南楼市奥体板块房价从2.8万跌至2.7万，跌没了1000元，跌幅也都是不太大的。济南楼市像是齐鲁软件园那边就更硬气了，那边房价就连跌都没有跌了，一年时间了，还是维持在了2万一平的价格上。济南楼市的情况还是比较厉害的，要比其他的很多城市都要强。彭叔觉得济南楼市的房东看到今年济南楼市的这个情况，他们是要在那偷着乐了。看看其他的城市房价都跌成啥样了。济南楼市还是有山东省会城市的优势在那，而且彭叔发现，现在济南对于山东年轻人来说，吸引力是要比青岛更强的。因为从工资角度来说，济南的工资水平要比青岛还要高一些，而且济南的房价，又比青岛略低一些。相对来说，山东的年轻人留在济南的成功概率就会更高一些了。彭叔觉得济南楼市现在是属于稳，还没有达到能反弹上涨的地步，而且还是有些阴跌。济南房东要是遇到诚心买房子的人，还是要悠着点。
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